志村サンハイツ

  • 東京都板橋区東坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,298万円
50.0万円/㎡
相場
3,518万円
53.3万円/㎡
1,579
2,872
4,165
5,458
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜4,165万円
43.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
志村サンハイツ
3,298万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,298万円50.0万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/09/242,298万円49.5万円2階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/302,298万円49.5万円1階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/092,398万円51.7万円1階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/062,480万円46.3万円5階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/07/302,398万円51.7万円2階 46.4㎡ 1LDK南
2024/05/313,098万円50.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/293,080万円50.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/132,980万円48.4万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/10/132,980万円48.4万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2023/09/253,090万円50.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/223,090万円50.2万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/09/033,190万円51.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/183,190万円51.8万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/08/043,290万円53.4万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/233,290万円53.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2022/04/063,090万円50.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2022/03/033,190万円51.8万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2021/12/072,180万円40.7万円1階 53.53㎡ 1LDK南
2021/10/163,250万円52.8万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2021/09/242,280万円42.6万円1階 53.53㎡ 1LDK南
2021/02/101,580万円29.5万円1階 53.53㎡ 2LDK南
2020/06/032,598万円36.9万円1階 70.4㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06志村サンハイツ
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 3,298万円50.0万円66㎡3LDK1階 / 7階建 南1978年47戸SRC
2025/04/18タカシマ志村マンション
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅8分 3,580万円56.0万円63.92㎡3LDK10階 / 13階建 南西1974年84戸SRC
2024/07/05小豆沢ローズハイム
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅1分 3,190万円48.0万円66.5㎡2LDK5階 / 11階建 東1975年87戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06志村サンハイツ
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 11.6万円0.18万円66㎡3LDK1階 / 7階建 南1978年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は板橋区の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名志村サンハイツ
所在地東京都板橋区東坂下一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩12分
築年月1978年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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